«Morgensonne» über Bätershausen

Kemmental Aaron Ulmann von der Immokanzlei sprach anlässlich des Spatenstichs von «einem Startschuss in eine Phase mit viel Arbeit aber auch mit viel Vorfreude». Zum Fest vergangener Woche kamen zahlreiche Besitzerinnen und Besitzer der Häuser und Wohnungen und sie konnten sich ein Bild «von einem auch für die Immokanzlei sehr grossen Projekt» machen. Sebastian Seger von den Bauherren Oertig und Seger Immobilien warf einen kurzen Blick zurück in die Entstehungsgeschichte des Projekts «Morgensonne».

Vier Bauetappen

Im Januar 2022 habe die Firma das Land in Bätershausen gekauft. Daraufhin sei das Restaurant und Namensgeberin «Morgensonne» abgebrochen worden. «Ein Architekturwettbewerb brachte drei Projekte auf den Tisch, gewonnen hat schliesslich das Büro Klein und Müller aus Kreuzlingen». Die Siedlung besteht aus Mehr-, Reihen- und Einfamilienhäuser. Architekt Pix Müller erwähnte in seinen Grussworten die für ein solches Projekt doch zügige Abwicklung. «Die ersten Planungen starteten wir im Februar 2022, im Mai 2022 konnten wir den Wettbewerb gewinnen und im Frühling 2023 kam die Baubewilligung». Nach Änderungen könne nun mit dem Bau gestartet werden, keine zwei Jahre nach den ersten Ideen. Viel dazu beigetragen habe das Team: «Zwölf unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter haben sich intensiv mit der Siedlung beschäftigt».

Umgesetzt wird die Siedlung in vier Bauetappen, die ersten Besitzerinnen und Besitzer dürfen im Juni 2025 einziehen, im September 2026 sollen auch die letzten Häuser bezugsbereit sein. Entlang der Bodanstrasse bilden die Reihenhäuser den Auf-takt zum Wohnpark Morgensonne. Sie sind entweder als klassisches Reihenhaus mit drei Wohngeschossen organisiert oder werden mit zusätzlichem Studio in einem Halbgeschoss angeboten. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind Richtung Süden gerichtet, jede Partei hat einen eignen, der den Wohnraum nach aussen vergrössern. Die Zeile der Reihenhäuser wird mit zwei Mehrfamilienhäusern ergänzt. Über ein zentrales Treppenhaus, das Tiefgarage, Eingang und alle Wohnungen erschliesst, sind die modernen und hellen Wohnungen zu erreichen. Auch hier sind die Wohn- und Schlafräume Richtung Süden und Südwesten und weg von der Bodanstrasse orientiert. Dank den grosszügigen Balkonnischen ist jeder Nutzer auf seinem Sitzplatz vor fremden Blicken sowie Wind und Wetter geschützt. Die oberen Wohnungen sind als Maisonettewohnungen mit grosszügigen Lufträumen konzipiert. Die Hofhäuser lassen eine flexible Nutzung zu und bieten mit ihren Sitzplätzen eine optimale Privatsphäre. Gleichzeitig kann der Nutzer auch den Aussenbereich südlich des Hauses nutzen und hat so auch in der Übergangszeit wunderschöne Sitzplätze an der Sonne. Die vier Einfamilienhäuser im nordwestlichen Abschnitt der Parzelle bilden ein ruhiges, eigenständiges Ensemble. Da die Häuser an leicht erhöhter Stelle stehen, bietet sich ein idealer Ausblick Richtung Süden zu Natur und Wald.

Von Kurt Peter