Wohnen mit viel Licht und Garten

Kreuzlingen «Die von uns getätigten Investitionen im Gebiet Wolfacker haben Langzeitcharakter», erklärt Urs-Peter Rutishauser. Zusammen mit seinem Bruder Christian und Architekt Markus Bollhalder hat er zu einer Medieninformation über den Bau der grossen Siedlung eingeladen. «Wir werden, als private Bauherren marktgerechte Mieten verlangen, das Projekt ist nicht renditeorientiert».

 Viel Grünraum

Auf knapp 10'000 Quadratmeter entstehen 66 Wohnungen im Minergiestandard. «Wir planten bewusst in Richtung Gartensiedlung, wir bieten helle und behagliche Wohnungen mit Rundumsicht». Die Nachhaltigkeit werde mit Erdsonde und Wärmepumpe sowie einer Photovoltaik-Anlage umgesetzt. «Wir legen in der Aussenraumgestaltung zudem grossen Wert auf die Biodiversität», ergänzt Urs-Peter Rutishauser. Mit viel Grün könne auch die Privatsphäre der einzelnen Wohnungen gewährleistet werden.

Die Häuser selbst sind nur dreigeschossig, «dadurch gelingt eine städtebauliche Eingliederung in die Umgebung», sagt Architekt Markus Bollhalder. Die Wohnüberbauung biete klare Aussenräume sowie zwei Ost-West und eine Nord-Südverbindung. «Dem gemeinschaftlichen Wohnen wird grosse Bedeutung zugemessen, neben den privaten Bereiche gibt es öffentlich zugängliche Spielplätze und eine Feuerstelle». Eine grosse Linde im Zentrum unterstreiche den Charakter der Gartensiedlung.

 Am Rand und doch mittendrin

Die Lage der Überbauung bezeichneten alle drei zwar als «am Rand der Siedlung», dennoch seien wichtige öffentliche Einrichtungen wir Kindergarten und Schule in nächster Nähe. Zwei Bushaltestellen sorgten für eine gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr. Ein weiterer Vorteil der Lage sehen die drei in der unmittelbaren Nähe zum Naherholungsgebiet Wald und Lengwiler Weiher. Die Tiefgarage bietet 90 Plätze für Mieter und acht Plätze für Besucher. Ein Besucherparkplatz wird oberirdisch realisiert. Die Zufahrt zur Parkgarage erfolgt direkt über die Gaissbergstrasse. Die Einfahrt kann in das Gebäude integriert werden, was die Aussenräume weiter stärkt.

Von Kurt Peter